Este año la subida de tipo de interés se trasladará al coste de las hipotecas, serán más caras, nuestra previsión se que baja el precio de los inmuebles de segunda mano, y subirá la obra nueva.

Este año la subida de tipo se trasladará al coste de las hipotecas, serán más caras.

Durante el 2023 ha sido un año de éxito en ventas, nosotros  con nuestra experiencia de más de 53 años en el sector y habiendo superado muchas situaciones económicas diversas, creemos que  la subida de tipo hará aumentar el coste de la financiación de la compra, que como siempre afectará al pequeño inversor, que necesita de financiación para realizar la compra de su vivienda.  

Este coste de financiación irá subiendo, según las previsiones, y esto es un impacto directo que supondrá un mayor esfuerzo de acceso a esta financiación, sobre todo por parte de los hogares con menor poder adquisitivo, entonces nuestra previsión se una bajada de precios a las zonas con menos poder adquisitivo, y un aumento a al resto de zonas.Consideramos que continuará habiendo cierta inercia, con lo cual no habrá un hundimiento de las operaciones, porque además las cifras de ocupación se mantienen y esto mantiene la solvencia de los hogares.

Es cierto que el que hace la inflación es restar poder adquisitivo y erosionar los ahorros (no podremos ahorrar tanto). Se verán más impactadas los hogares que tengan menor poder adquisitivo, mientras que los otros podrían continuar invirtiendo en vivienda también, sobre todo porque habrá un aumento de demanda de viviendas en régimen de arrendamiento. El hecho que estemos en un periodo de incertidumbre también puede continuar favoreciendo cierta demanda de inversión que busque un refugio con los inmuebles, con unos precios que quizás hace 30 años que no había visto, por lo tanto os animamos a comprar ahora, consultáis con nuestros asesores inmobiliarios de Reus, Barcelona y Andorra. Tenemos cartera de activos a precios muy buenos, podéis visitar nuestra página web www.serraexclusives.com.

Hay diferentes tipos de demanda que pueden mantener las transacciones, pero evidentemente a un nivel más próximo a la media histórica y no en un nivel tan alto como vimos el año pasado.

En resumen en 2023 será un año donde quien tiene poder adquisitivo alto podrá aprovechar para invertir en compra de viviendas a mejor precio y los que tienen que pedir financiación lo tendrán más difícil, pero no imposible, por nuestra parte Serra Exclusivas, facilitará todas sus herramientas para negociar con las entidades financieras y conseguir las hipotecas  por sus clientes.